在成都，收房有哪些技巧？收房时的实用窍门

验房是业主在收房时第一件应该做的工作，房子的质量和安全决议着咱们能否放心入住，但咱们普遍认为验房是一件比较专业的事，很多人都会去请专业的验房师来帮助验房，其实，只要把握几个验房的小技巧，咱们自己能轻轻松松搞定验房这件事。一起来随着成都装修网学习吧！
一、收房验房技巧——使用生活物品进行验房

1、乒乓球

乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全能够查看出地上的平整度，稍微有点斜度都躲不过乒乓球的滚动。除了地上，窗台、飘窗台都能够， 卫生间和阳台出水处则不求平整度，卫生间要求地漏处要稍低于周边，将乒乓球放置在卫生间，滚至地漏处阐明地漏出水没问题。

2、小榔头

用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地上，仔细听声响，一般空鼓是听到的声响不实，做上记号，以备日后装修补救。


3、矿泉水

将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，假如没有就算合格，反之不合格。其实矿泉水瓶的用途主要在于查看室内是否渗水。这道查看建议放在查看时用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地上上，尽量多倒些水，一方面能够查看出地上的平整度，另一方面24小时之后就能够去楼下查看是否渗水了。

4、小镜子

镜子在验房时但是大有用途的，入室门和精装房的室内木门底部人眼看不到，要用镜子反射才干看到门底部是否刷漆、是否贴面板，底部是不是和外面一样，这些都只要镜子反射才干看到。


5、点着的纸

厨房烟道：纸点着后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

管道煤气：冒烟的纸放在报警装置邻近，查看装置是否灵敏，一起查看进气电磁阀是否方便使用。

6、电笔

咱们都知道验房时要看室内的电源通电情况，翻开电闸查看一切电源是否有点，关上电闸一切电源是否断电，这些都需要用电笔一个一个测，因此电笔是必须的啦！

7、插页式文件夹

验房时要记载很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、资料也有一大堆，这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢掉。


二、收房验房技巧——收房时的有用诀窍

1、在检验前几天，最好能使用晚上的时间到房子周围或楼内了解入夜后房子邻近噪声、照明、安全等情况。

2、看装潢的时分要着重看做工，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等做工是否细致，而不要过多重视装修的资料

3、检验窗户时一定要翻开窗户，看一下窗外环境和通风、采光等是否合格。

4、查看入户门门铃：带2节5号电池测验门铃，能否不响或响个不断。

5、视镜（猫眼）：入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等现象，修正或改换。

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成都木木装修队总结：购房者在整个收楼过程中遇到任何问题，首先应该对照咱们的购房合同和政府的有关法律法规，千万不要被开发商的所谓“行规”或“格局条款”欺骗。怎么样，上面说的小技巧你都把握了吗。假如记住了的话，今后收房验房的时分记住用到哦。